热点栏目
自选股
数据中心
行情中心
资金流向
模拟交易
客户端
花旗发布研究报告称，基于办公大楼的长期负面表现及持续高企的利率，预期冠君产业信托（02778）2024财年的DPU同比跌13%，2025及2026财年的DPU则各同比跌4%。考虑到DPU的持续下降，该行将冠君目标价由1.59港元下调至1.5港元，给予“沽售”评级。
* **放大收益：**杠杆资金可以放大投资收益，提高资金利用率。
该行预计，2024财年全年每单位分派（DPU）同比跌13%，主要由于旗下花园道三号的续租租金仍持续取得负增长，2025财年到期租约续租情况是关键；朗豪坊办公大楼空置率增长6.2个百分点至12.9%，受累美容及旅游业复苏缓慢，部分租户缩减规模；今年上半年平均财务成本高达4.2%，浮息贷款占比达65%；朗豪坊商场表现具有韧性，基本租金较高及租户重组。
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
责任编辑：史丽君 最专业炒股配资